Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Binda a 435.000 € (cod.65c6eb76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Binda, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3480 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.070 €/m² e
3.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO E ISOLE) per appartamenti (da 2.585 €/m² a 4.170 €/m²) e per trivani (da 2.125 €/m² a 3.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano, mentre nella zona di Binda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binda) è pari a
3.380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
Invece i prezzi per la zona di Binda (+20,82%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Stresa in zona Binda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina per vacanza
Dimora a due passi dal centro di Stresa, avvolta da un rigoglioso giardino piantumato. Uno splendido appartamento di circa 113 mq. situato al primo piano di uno stabile molto signorile, è la sintesi perfetta tra eleganza, comfort e tranquillità. L’appartamento in buone condizioni è così disposto: ampio soggiorno con accesso al grande terrazzo coperto (40 mq.), ideale per veri momenti di relax, camera, cameretta con bagno di servizio, bagno padronale con una vasca standard e doccia con idromassaggio. Entrambe le camere danno accesso al terrazzo coperto. La proprietà è stata mantenuta con cura e vanta pregevoli dotazioni: Pareti in stucco veneziano. Impianto di Climatizzazione. Moderni serramenti vetrocamera per isolamento termico/acustico. Tende elettriche sul terrazzo. Zanzariere. Impianto di allarme. Impianto di filodiffusione. Nessun problema di parcheggio: completano la proprietà uno spazioso box auto e una cantina al piano interrato. Il riscaldamento e l’acqua calda sono centralizzati con contabilizzazione, garantendo efficienza e gestione autonoma dei consumi. È davvero una rarità trovare una dimora così vicina al lago e al centro e nel contempo immersa nel verde e tranquilla. Opportunità unica sia come residenza che come esclusiva casa vacanze. CLASSE ENERGETICA: Certificazione in corso Tutti i dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale
