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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stresa a 270.000 € (cod.65b793fb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stresa, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE OTTAVIO LOCATELLI) a 270.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3857 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.842 €/m² e 3.232 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.725 €/m²) e per quadrivani (da 2.160 €/m² a 3.860 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
3857 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Stresa (VB)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 13 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE OTTAVIO LOCATELLI

AGENZIA IMMOBILIARE OTTAVIO LOCATELLI

PIAZZA DANTE ALIGHIERI, 24, Baveno (VB)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto di recente costruzione con angolo cottura

A circa 2,5 km dal centro di Stresa, all'interno di un piacevole residence con piscina e ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato con terrazzo e vista lago. L'immobile, situato al piano rialzato e libero su tre lati, è composto da un luminoso soggiorno con cucinotto, due camere da letto e bagno finestrato, per complessivi 70 mq circa Dal soggiorno si accede a un terrazzo coperto fronte lago, di dimensioni ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto con vista panoramica. Dal terrazzo una piccola scala conduce direttamente al giardino condominiale e alla piscina, offrendo un accesso particolarmente comodo agli spazi comuni del residence. L'appartamento viene venduto completamente arredato e parcheggio privato Classe Energetica: F

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