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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stresa a 450.000 € (cod.65b4e90e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stresa, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.138 €/m² e
3.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO E ISOLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stresa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza con ascensore
Ampio appartamento con terrazzo a pochi passi dal lago – Ottima opportunità di investimento Nel cuore di Stresa, in posizione altamente richiesta e a soli 2 minuti dal lungolago e 3 minuti dal centro, proponiamo in vendita spazioso appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, grazie alla metratura generosa e alla distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Composizione: Tre ampie camere matrimoniali, due bagni con vasca, soggiorno luminoso con zona pranzo e divani letto, cucina separata con lavastoviglie, terrazzo con vista parziale sul lago. Il vero punto di forza è la posizione strategica: centrale ma tranquilla, permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, il lungolago e le attrazioni turistiche. Le rinomate Isole Borromee sono facilmente raggiungibili, rendendo l’immobile particolarmente appetibile per locazioni turistiche a breve termine. Ottima resa potenziale grazie alla forte richiesta della zona e alla capacità ricettiva dell’appartamento. Soluzione rara per dimensioni, posizione e versatilità: ideale per chi cerca un immobile pronto da mettere a reddito o una casa vacanze in una delle località più richieste del Lago Maggiore
