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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Carciano a 195.000 € (cod.65b276c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Carciano, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.716 €/m² e
3.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO E ISOLE) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.700 €/m²) e per bivani (da 1.870 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carciano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carciano) è pari a
2.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Binda che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
Invece i prezzi per la zona di Carciano (-0,63%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stresa in zona Carciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stresa - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
L'Agenzia Tempocasa di Stresa propone in esclusiva un suggestivo bilocale di c.a 70 mq con incantevole vista sulle isole Borromee. L'appartamento è situato a meno di 500m dal centro di Stresa, è ristrutturato e si compone di ampio soggiorno con angolo cottura con piano a induzione e con finestra panoramica sul lago Maggiore , bagno finestrato con box doccia e camera singola. La pavimentazione è in grès porcellanato in soggiorno e in ceramica nel resto della soluzione, gli infissi sono in legno vetro doppio e il riscaldamento è termoautonomo a radiatori e la caldaia è nuova. Completano la soluzione l'utile montascale, la cantina di pertinenza e i posti auto condominiali liberi. Perfetta come seconda casa sul lago o come investimento, assolutamente da vedere! Chiamaci al 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Stresa Facebook: Tempocasa Stresa Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa S.r.l., Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma
