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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stresa in zona Isola Bella a 1.950.000 € (cod.65ae6c9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stresa in zona Isola Bella, la richiesta di 1.950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.605 €/m² e
2.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO E ISOLE) per case indipendenti (da 2.205 €/m² a 3.940 €/m²) e per ville (da 2.685 €/m² a 4.290 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levo, mentre la zona di Isola Bella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola Bella) è pari a
3.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Vedasco che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stresa in zona Isola Bella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Ci sono case che si abitano. E poi ci sono dimore che si vivono, giorno dopo giorno, attraverso la luce, i dettagli e le emozioni che sanno restituire. Nel cuore di Stresa, affacciata sul Lago Maggiore, questa villa Liberty del 1890 racconta un’epoca in cui l’eleganza era una forma d’arte e il paesaggio diventava parte integrante della casa. Qui, ogni sguardo si apre verso l’acqua e le Isole Borromee, che sembrano sospese all’orizzonte come un quadro in continuo movimento. La posizione è privilegiata: il centro è a pochi minuti, ma la sensazione è quella di essere in un luogo raccolto, dove il tempo scorre con un ritmo diverso. L’esperienza abitativa Varcando l’ingresso, la casa accoglie con ambienti ampi e luminosi, dove il fascino dell’epoca è ancora perfettamente percepibile. Il bow window cattura la luce e la trasforma in atmosfera, mentre il soggiorno si apre verso il terrazzo, uno spazio pensato per vivere il lago in ogni momento della giornata: colazioni lente, tramonti, silenzi. Salendo ai livelli superiori, la casa si evolve e si moltiplica. Gli ambienti si prestano a diverse interpretazioni, accompagnando sia la quotidianità che l’ospitalità. I terrazzi si affacciano sul paesaggio, creando continuità tra interno ed esterno. E poi c’è la torretta. Un luogo raro, quasi sospeso, da cui lo sguardo abbraccia a 360 gradi Isola Bella, Isola dei Pescatori e Isola Madre. Un punto di osservazione privilegiato, dove il lago diventa esperienza. Il fascino del tempo La villa conserva dettagli autentici che raccontano la sua storia: soffitti affrescati, pavimenti originali in legno e graniglia, vetri cattedrali che filtrano la luce con eleganza. Elementi che non si replicano, ma si custodiscono. Accanto alla residenza principale, una dependance indipendente offre ulteriori possibilità: spazio per ospiti, studio o progetto personale, da modellare secondo la propria visione. Il parco e il lago All’esterno, il parco privato accoglie con i suoi spazi verdi e la vegetazione tipica del lago, creando un ambiente int[…]
