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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Carciano a 370.000 € (cod.65a3d341)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Carciano, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3523 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.957 €/m² e
3.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.615 €/m²) e per quadrivani (da 2.395 €/m² a 3.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carciano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carciano) è pari a
3.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Binda che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%), come per la zona di Carciano (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stresa in zona Carciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con caminetto per vacanza
A Stresa, a soli 800 metri dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un comodo appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo e camino, cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Dal soggiorno si accede a un balcone con vista lago di circa 10 mq. Sul retro è presente un secondo balcone di circa 5 mq. Completano la proprietà un’autorimessa doppia e una cantina. Per dimensioni, funzionalità degli spazi e posizione strategica a pochi passi dal centro, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come casa vacanza sul lago. Maggiori informazioni in agenzia
