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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stresa in zona Levo a 1.390.000 € (cod.65a37ea0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stresa in zona Levo, la richiesta di 1.390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.755 €/m² e
3.343 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.) per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 3.385 €/m²) e per ville (da 2.230 €/m² a 3.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano, mentre la zona di Levo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Levo) è pari a
2.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Binda che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
Invece i prezzi per la zona di Levo (+6,06%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stresa in zona Levo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con garage con caminetto
Sospesa tra cielo e lago, con una vista impareggiabile sulle Isole Borromee, questa elegante villa sulle alture di Stresa rappresenta una delle soluzioni più affascinanti e riservate del Lago Maggiore. La posizione, esclusiva e dominante, garantisce privacy assoluta e tranquillità, pur trovandosi a soli 2 chilometri dal centro cittadino e a breve distanza dal Monte Mottarone, offrendo così un perfetto equilibrio tra natura e comodità. Immersa nel verde e valorizzata da una straordinaria luminosità, la proprietà si distingue per ambienti che dialogano costantemente con il paesaggio, regalando scorci panoramici unici da ogni angolazione. Attualmente la villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, entrambi sviluppati su un unico livello e dotati di ingressi carrabili e pedonali separati, soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera coniugare abitazione e ospitalità. L'appartamento al piano terra, di circa 150 metri quadrati, accoglie con spazi ampi e armoniosi, dove il grande soggiorno con cucina a vista diventa il fulcro della casa, affacciandosi su terrazzi panoramici di circa 80 metri quadrati con vista frontale sul lago. La zona notte, composta da tre camere da letto e doppi servizi, è rifinita con materiali di qualità, riscaldamento a pavimento e soluzioni moderne come le porte a scomparsa, che conferiscono eleganza e continuità agli ambienti. Al primo piano, l'appartamento di circa 100 metri quadrati offre un'atmosfera più intima e raffinata, impreziosita da un soggiorno con camino e cucina a vista, due camere da letto, cabina armadio e locali sottotetto. Anche qui gli spazi esterni giocano un ruolo fondamentale: i terrazzi di circa 45 metri quadrati aprono lo sguardo su una vista lago a 180 gradi, ampia e suggestiva, capace di rendere ogni momento unico. I due appartamenti sono comunque collegati internamente da una scala, offrendo la possibilità di unificare gli spazi e realizzare un'unica, ampia villa. La proprietà è completata da un'ampia autorimessa in grado di ospita[…]
