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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Vedasco a 395.000 € (cod.659ce3e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Vedasco, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3211 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.661 €/m² e
3.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano, mentre la zona di Vedasco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vedasco) è pari a
2.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Binda che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stresa in zona Vedasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE F. PAPURELLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cortile
Situata nel borgo di Vedasco, questa proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione radicale nel 2016. L’accesso avviene attraverso un antico portone che conduce al cortile privato condiviso; da qui la proprietà si articola su tre piani fuori terra, suddivisa in due unità abitative distinte e indipendenti. L'appartamento, che occupa il piano terra e il primo piano, offre ambienti accoglienti e ben organizzati: Al livello inferiore si trovano due ampie camere da letto, completate da due bagni en-suite. Salendo la scala interna si accede alla zona living: un luminoso open space dove la cucina e la sala da pranzo dialogano armoniosamente. Sempre allo stesso livello troviamo un'accogliente sala TV riservata al relax. Dalla zona pranzo si accede a un riservato terrazzino sul retro: un'oasi di tranquillità che ospita una piscina e un grande tavolo conviviale, perfetto per pranzi all'aperto all'ombra di un fico secolare. A breve distanza della proprietà, si trova un comodo parcheggio pubblico che offre anche colonnine di ricarica per auto elettriche
