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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stresa in zona Brisino a 199.000 € (cod.659314b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stresa in zona Brisino, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2456 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.908 €/m² e
3.633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.) per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 4.015 €/m²) e per ville (da 1.915 €/m² a 4.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano, mentre nella zona di Brisino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Brisino) è pari a
2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Binda che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
Invece i prezzi per la zona di Brisino (-16,74%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stresa in zona Brisino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ARCA IMMOBILIARE DI ARNASCHI VALERIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto di nuova costruzione
Stresa collinare località Brisino immersa nel verde con parziale vista lago casa indipendente in fase di costruzione di tre locali di circa 70 mq. con terrazzo di circa 35 mq. , ampio box e giardino di circa 700 mq. , cosi composta: soggiorno/pranzo con cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera e cameretta. Possibilità di personalizzazioni. Il prezzo esposto è riferito alla casa nello stato attuale come in foto. La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla F. I. A. I. P. – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del VCO nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545. Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale. Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali: • cessione di attività, • consulenza e perizia su immobili, • pratiche catastali e di conservatoria • affittanze a lungo termine Vi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (VB) in Viale della Vittoria n. 2 tel. e di Verbania Intra (VB) in Corso Mameli n. 93 tel. dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità. Lo staff di Arca Immobiliare
