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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stresa a 1.180.000 € (cod.65922ce5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stresa, la richiesta di 1.180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 1.180.000 € per una superficie commerciale di 345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3420 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.525 €/m² e 3.134 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.775 €/m²) e per ville (da 2.080 €/m² a 3.930 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.180.000 €
Superficie:
345 m²
Prezzo al m²:
3420 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Stresa (VB)
Pubblicato:
lun 30 marzo 2026

PROPOSTO DA:

PALAZZO ESTATE S.R.L.

DESCRIZIONE

con giardino con balcone con caminetto edificio storico

Elegante villa storica in posizione privilegiata nel cuore di Stresa, inserita in un contesto residenziale verde e tranquillo, a breve distanza pedonale dal suggestivo lungolago e comoda ai servizi cittadini e alla stazione ferroviaria. Un raro esempio di architettura classica lacustre, finemente conservata e impreziosita da dettagli d’epoca. Piano terra: ingresso signorile, bagno di cortesia con lavanderia, cucina separata e attrezzata, ampio soggiorno con camino e pavimenti originali in ceramica d’inizio Novecento, con accesso diretto al giardino; studio, sala da pranzo anch’essa con piastrelle storiche e luminosa veranda affacciata sul verde. Primo piano: tre camere da letto, un bagno separato e la master bedroom con bagno privato e balcone panoramico; caratteristica torretta che aggiunge fascino e prospettiva architettonica. L’immobile è dotato di una taverna al piano seminterrato, composta da diverse stanze ampie e funzionali, illuminate da finestre e complete di un bagno. La proprietà conserva con cura gli elementi d’epoca e le finiture originali; è stato eseguito l’isolamento della villa dal terreno. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2024, interventi che garantiscono efficienza e durata nel tempo. Questa dimora rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa di grande charme sul Lago Maggiore, combinando atmosfera storica e una posizione comoda. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto. - Per maggiori informazioni contatta l’ufficio BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate al numero +39.345.4639511 o all'indirizzo email maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com

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