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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stresa a 1.180.000 € (cod.65922ce5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stresa, la richiesta di 1.180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.180.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3420 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.612 €/m² e
3.025 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 3.800 €/m²) e per ville (da 1.950 €/m² a 4.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stresa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALAZZO ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con balcone edificio storico di recente costruzione
Elegante villa storica in posizione privilegiata nel cuore di Stresa, inserita in un contesto residenziale verde e tranquillo, a breve distanza pedonale dal suggestivo lungolago e comoda ai servizi cittadini e alla stazione ferroviaria. Un raro esempio di architettura classica lacustre, finemente conservata e impreziosita da dettagli d’epoca. Piano terra: ingresso signorile, bagno di cortesia con lavanderia, cucina separata e attrezzata, ampio soggiorno con camino e pavimenti originali in ceramica d’inizio Novecento, con accesso diretto al giardino; studio, sala da pranzo anch’essa con piastrelle storiche e luminosa veranda affacciata sul verde. Primo piano: tre camere da letto, un bagno separato e la master bedroom con bagno privato e balcone panoramico; caratteristica torretta che aggiunge fascino e prospettiva architettonica. L’immobile è dotato di una taverna al piano seminterrato, composta da diverse stanze ampie e funzionali, illuminate da finestre e complete di un bagno. La proprietà conserva con cura gli elementi d’epoca e le finiture originali; è stato eseguito l’isolamento della villa dal terreno. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2024, interventi che garantiscono efficienza e durata nel tempo. Questa dimora rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa di grande charme sul Lago Maggiore, combinando atmosfera storica e una posizione comoda. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso
