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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Binda a 490.000 € (cod.658e8c11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Binda, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3656 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.237 €/m² e
3.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO E ISOLE) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 4.170 €/m²) e per trivani (da 2.330 €/m² a 3.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano, ma anche la zona di Binda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binda) è pari a
3.400 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
Invece i prezzi per la zona di Binda (+23,38%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stresa in zona Binda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Città Ideale & Prestige - Verbania Corso Goffredo Mameli - Remax
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con ascensore
Nel cuore di Stresa, a pochi passi dal meraviglioso lungolago e comodo a tutti i servizi, proponiamo un affascinante appartamento situato al primo piano di un complesso residenziale tranquillo e ben curato. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a una luminosa cucina, ideale per momenti conviviali e pranzi in famiglia. Il salone, spazioso e ben illuminato, offre un affaccio diretto su un magnifico terrazzo, perfetto per godersi il sole o trascorrere piacevoli serate all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe accoglienti e dotate di ampie finestre che garantiscono luminosità e comfort. Il bagno è funzionale con vasca. Completa la disposizione interna un piccolo ripostiglio. Al piano superiore, un ampio sottotetto offre ulteriori opportunità di utilizzo, ideale come spazio di archiviazione o per essere trasformato in una zona hobby. In aggiunta, l'appartamento è dotato di un ampio garage, una comodità preziosa in una zona così centrale e vivace. Questa proposta è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più belle del Lago Maggiore, con tutte le comodità a portata di mano
