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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stresa in zona Binda a 2.300.000 € (cod.657dd6f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stresa in zona Binda, la richiesta di 2.300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Mellon Gestioni Immobiliari) a
2.300.000 € per una
superficie commerciale di
942 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2441 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.825 €/m² e
3.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO E ISOLE) per case indipendenti (da 2.095 €/m² a 4.075 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano, mentre nella zona di Binda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Binda) è pari a
3.080 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
Invece i prezzi per la zona di Binda (-4,47%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stresa in zona Binda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore di Stresa, la Perla del Lago Maggiore, proponiamo una dimora storica di rara bellezza, circondata da un parco privato di circa 7.000 mq e con una vista incantevole sulle Isole Borromee. Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle località più raffinate d’Italia
