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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stresa in zona Carciano a 2.200.000 € (cod.657d8ca7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stresa in zona Carciano, la richiesta di 2.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
561 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3921 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.677 €/m² e
3.088 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO E ISOLE) per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 3.585 €/m²) e per ville (da 2.010 €/m² a 3.930 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levo, ma anche la zona di Carciano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carciano) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Brisino che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALAZZO ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino edificio storico di recente costruzione di nuova costruzione
A pochi minuti dal centro di Stresa, sul Lago Maggiore, proponiamo una villa storica con bellissima vista lago, su tre livelli, circondata da un grande giardino di 1 ettaro. Tutta la proprietà gode di ampia vista lago. La proprietà dispone di una p […]
