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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stresa in zona Passera a 550.000 € (cod.657d65df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stresa in zona Passera, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
357 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.499 €/m² e
3.331 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.) per case indipendenti (da 1.680 €/m² a 3.875 €/m²) e per ville (da 1.830 €/m² a 4.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano, mentre la zona di Passera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Passera) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Binda che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di Passera (-14,46%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Stresa in zona Passera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEGI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con caminetto di recente costruzione
Sulle alture di Stresa, in una tranquilla borgata soleggiata e panoramica, si propone questa importante villa indipendente, in ottimo stato manutentivo. LA VILLA. Disposta su 2 piani abitativi, PT e P1°, oltre al seminterrato destinato a cantina ed […]
