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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stresa a 350.000 € (cod.6578de17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stresa, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4268 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.037 €/m² e
3.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO E ISOLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stresa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Stresa, in posizione panoramica, all’interno di un complesso residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq con ampi terrazzi e box auto. Posto al primo piano, e libero su tre lati, l’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con accesso a un terrazzo panoramico coperto, e cucina separata. La zona notte comprende due camere matrimoniali: una con accesso diretto al terrazzo vista lago, l’altra con affaccio sul terrazzo fronte collina, e doppi servizi. I terrazzi sono i veri protagonisti della proprietà. Con una superficie complessiva di 42 mq offrono spazi ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità, garantendo privacy e vivibilità durante tutta la bella stagione. Completano la proprietà un’ampia cantina e un box auto di 19 mq. Lo stato di conservazione è molto buono: l’appartamento si presenta curato e ben mantenuto. Il contesto abitativo è particolarmente suggestivo, un’oasi verde perfettamente curata inserita in un bosco di faggi e castagni, che garantisce tranquillità e privacy pur rimanendo a breve distanza dal centro cittadino. Riscaldamento autonomo. Maggiori informazioni in agenzia
