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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stresa in zona Someraro a 780.000 € (cod.6558cddb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stresa in zona Someraro, la richiesta di 780.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
321 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2429 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.933 €/m² e
3.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 3.375 €/m²) e per ville (da 2.415 €/m² a 3.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levo, ma anche la zona di Someraro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Someraro) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Vedasco che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stresa in zona Someraro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con cantina con caminetto da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione
Stresa, localita Someraro, proponiamo una villa di ampie dimensioni, con spettacolare vista lago, a soli dieci minuti da Stresa. L'immobile e distribuito su tre livelli e da ogni piano si puo godere di una superlativa vista delle isole Borromee. Il piano principale, recentemente ristrutturato, ha una superficie di circa mq 100 ed e composto da un'ampia zona giorno con camino ed accesso alla terrazza, cucina abitabile, studio, bagno, lavanderia e dispensa. Una scala di collegamento conduce al piano sottottetto dove troviamo la zona notte con un grande locale hobby, due camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio. Al piano inferiore si trova un secondo ed indipendente appartamento da rimodernare, composto da soggiorno con camino, cucina, due camere e due bagni oltre alla cantina e taverna. Completa la proprieta un giardino di mq 1120 ben piantumato, doppio garage e quattro posti auto. Riscaldamento a pavimento, impianto d'allarme, pavimento in parquet a listoni. Immobile degno di una visita
