L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Stresa in zona Levo a 780.000 € (cod.6549a43f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stresa in zona Levo, la richiesta di 780.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Dimore & Dimore Prestigious Real Estate) a 780.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2600 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.978 €/m² e 3.262 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.875 €/m²) e per ville (da 2.130 €/m² a 3.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Levo) è pari a 2.295 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,54%).

•  Sito Istituzionale: Stresa
•  Wikipedia: Stresa
•  Mercato Immobiliare a Stresa
•  Quotazioni OMI