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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stresa in zona Vedasco a 2.200.000 € (cod.652cb598)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stresa in zona Vedasco, la richiesta di 2.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
543 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4051 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.119 €/m² e
3.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.) per case indipendenti (da 2.340 €/m² a 4.010 €/m²) e per ville (da 2.780 €/m² a 4.070 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magognino, mentre nella zona di Vedasco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vedasco) è pari a
3.245 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Situata sulle rinomate colline di Stresa, nella tranquilla e prestigiosa località di Vedasco, questa affascinante villa dei primi del Novecento gode di una posizione privilegiata, a breve distanza dai celebri Golf Alpino e Des Iles Borromées e con comodo accesso all’autostrada verso Milano e la Svizzera. La proprietà regala una vista spettacolare sul Lago Maggiore e sulle suggestive Isole Borromee, inserendosi in un contesto naturale di rara bellezza
