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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Carciano a 660.000 € (cod.64e1ea5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Carciano, la richiesta di 660.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3975 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.916 €/m² e
3.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.) per appartamenti (da 2.005 €/m² a 3.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Someraro, ma anche la zona di Carciano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carciano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.855 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina per vacanza con ascensore
A Stresa, zona Carciano, posizione strategica, angolo di paradiso immerso nel verde a poca distanza dal lago e dalla città, si trova questo splendido appartamento dotato di terrazza con giardino con meravigliosa vista lago di 275 mq, vero fiore all'occhiello della proprietà. Situato al primo piano di un elegante complesso residenziale con ascensore edificato nel 1995, questa dimora rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto unico e riservato. Gli spazi interni sono caratterizzati da una disposizione funzionale ed accogliente. Il soggiorno, di generose dimensioni, ha ampie vetrate che si affacciano sul terrazzo panoramico dal quale la vista spazia incantevolmente sul lago e sulle montagne circostanti, regalando uno scenario di rara bellezza in ogni stagione dell’anno. La cucina è abitabile e ben equipaggiata. La zona notte è ben separata garantendo così privacy e comfort. La camera padronale, con il suo bagno privato, si apre anch’essa sul terrazzo, permettendo di svegliarsi ogni mattina con una vista unica. Completano la zona notte altre due camere, ideali per ospiti o per la famiglia, servite da un bagno. Le due camere, il bagno e la cucina godono anche di un ampio portico di 55mq rivolto verso monte, ideale durante l'estate per godere di un'area fresca e ombreggiata. Questa residenza è completata da un comodo box e da una cantina, offrendo così tutti i comfort necessari. Soluzione ideale per chi cerca un rifugio esclusivo, perfetta sia come dimora per vacanze che come residenza principale
