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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stresa a 260.000 € (cod.64ac9f1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stresa, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3513 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.137 €/m² e
3.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO E ISOLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Someraro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stresa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento per vacanza con ascensore
Nel centro storico di Stresa, nelle immediate vicinanze del lungolago, della stazione ferroviaria e della vivace Piazza Cadorna, il salotto di Stresa e cuore pulsante della rinomata cittadina sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, si vende appartamento completamente arredato in ottime condizioni, posto al piano primo con ascensore di una storica palazzina completamente ristrutturata nel 2010. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 74 mq e si compone di ingresso, cucina attrezzata con elettrodomestici sostituiti nel 2023/24 e soggiorno, entrambi con affaccio sul lungo balcone, bagno e camera matrimoniale con balcone. Completano la proprietà un comodo ed ampio garage ed una cantina. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione a gas metano gestibile da remoto, sostituita nel 2022 e le spese condominiali annuali ammontano a circa € 850 l'anno. La posizione centrale e comoda ad ogni servizio, la presenza del garage e dell'ascensore, nonché l'intero arredo compreso nel prezzo, rendono l’unità immobiliare pronta ad essere vissuta e molto interessante come abitazione principale, casa vacanze o come ottimo investimento per affitti stagionali
