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Casa indipendente in vendita a Stresa in zona Carciano a 600.000 € (cod.649f945b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Someraro, mentre nella zona di Carciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carciano) è pari a 2.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Vedasco che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,79%).

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IN SINTESI

Prezzo:
600.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
3750 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Stresa (VB)
Zona OMI:
B2 (CENTRO ABITATO E ISOLE)
Indirizzo:
Carciano
Pubblicato:
dom 16 giugno 2024

PROPOSTO DA:

First Class House SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento

STRESA CARCIANO Villino indipendente, a 150 m dalle sponde del lago Maggiore. Il villino in fase di ristrutturazione avanzata (mancano sanitari illuminazione finiture e serramenti interni) e dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento (caldaia di ultima generazione mai utilizzata) 80 mq al piano terreno + 80 mq al piano superiore, sottotetto con ordito e travi in legno a vista coibentato con materiali di pregio ad alto isolamento termico ed acustico. L intero involucro e stato efficientato con le agevolazioni in vigore degli anni passati, per cui con materiali altamente performanti. Il fabbricato a lavori ultimati sara in 4. Il terreno in cui insiste la villetta e di circa 1.000 mq, in comune con un altra residenza della stessa proprietà, per cui vi è la possibilità di rendere indipendenti le due porzioni di giardino (da modulare a seconda delle esigenze).Prezzo richiesto nelllo stato attuale 600.000,00. Da 700.000,00 STATO DI PROGETTO (Ristrutturazione chiavi in mano ). E acquistabile, a pochi metri dall'immobile in questione, un'alta villetta, di circa 300 mq , disposti su 3 piani piu mansarda non abitabile. E Possibile presentare un progetto gia in bozza, per incremento di volumetria (rendendo la mansarda abitabile e realizzare una porzione di lastrico solare da cui godere il panorama sulla vicina Isola bella e dei Pescatori) e dividerlo in piu' unita'. Richiesta economica ,per lo stato di fatto in cui si trova , e' 320.000,00. Siamo in grado di provvedere alla ristrutturazione , considerando l'incremento possibile di volumetria, dandovi un chiavi in mano a partire a partire da 600.000,00 euro ( dipende dal tipo di finiture). STRESA CARCIANO Independent villa, 150 m from the shores of Lake Maggiore. The villa is undergoing advanced renovation (lack of sanitary fixtures, lighting, finishes and internal windows) and is equipped with a heating and cooling system (latest generation boiler never used) 80 mq on the ground floor + 80 mq on the upper floor, attic with exposed wooden […]

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