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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stresa in zona Carciano a 125.000 € (cod.646af9ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stresa in zona Carciano, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO E ISOLE) per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 3.625 €/m²) e per bivani (da 1.450 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Someraro, mentre nella zona di Carciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carciano) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Vedasco che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stresa in zona Carciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE AGOSTINI di Vizzardi Alessandra
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza senza ascensore
Nel caratteristico centro di carciano all'ultimo piano bilocale con terrazza panoramica e vista lago.sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore si compone di ingresso, soggiorno, cucina, bagno e camera matrimoniale.dalla cucina si accede ad un panoramico terrazzo con vista lago.privo di spese condominiali.stresa è una località sul lago maggiore, in italia. Edifici importanti sono villa pallavicino, con giardino e zoo, e il grand h tel des les borromées, dove soggiornò lo scrittore hemingway. Le barche partono dalla riva e portano alle isole borromee, dove si trovano palazzi, ville, porti per la pesca e il museo della bambola e del giocattolo. Affacciato sul lago, il monte mottarone offre piste per il bob e giardini botanici. epi: 290,65 kwh/m2 anno
