Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Binda a 345.000 € (cod.6456d486)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Binda, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3791 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.090 €/m² e
3.387 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 3.925 €/m²) e per attici (da 2.125 €/m² a 3.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Someraro, mentre la zona di Binda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binda) è pari a
3.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Magognino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Stresa in zona Binda
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con caminetto con cortile
Situata nella tranquilla e caratteristica frazione di Binda, sulla prima collina di Stresa, questa proprietà, posta al secondo e ultimo piano in palazzina di sole 3 unità abitative, gode di un'incantevole vista Lago. La proprietà, caratterizzata da finiture interne di pregio e dalla scelta di materiali di prima qualità, si sviluppa su una superficie di 91 mq ed è venduta completamente arredata, pronta da vivere! Dall'ingresso, posto su ampio pianerottolo privato, si accede al luminoso soggiorno con camino e con accesso diretto alla panoramica terrazza vista Lago e Isole Borromee; parte del soggiorno è dedicato alla cucina, attrezzata e ben organizzata. Sullo stesso piano si trova un secondo balconcino, un bagno con doccia e finestra e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, anch'esso con doccia e finestra. Salendo pochi gradini dalla zona living si accede alla seconda camera matrimoniale, altrettanto panoramica. Un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale e una cantina, completano la proprietà. Il centro di Stresa con la sua passeggiata lungolago, distante poco più di 1 chilometro, è facilmente raggiungibile a piedi. Il riscaldamento a metano è autonomo, i serramenti sono in legno con doppiovetro e non ci sono spese condominiali a carico dell'appartamento. Non esitate a contattarci se siete alla ricerca di case in vendita Lago Maggiore
