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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stresa in zona Someraro a 449.000 € (cod.6447d944)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stresa in zona Someraro, la richiesta di 449.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.001 €/m² e
3.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.) per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 3.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.615 €/m² a 3.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Someraro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Someraro) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Vedasco che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stresa - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
L’agenzia Tempocasa di Stresa propone ampia soluzione a Someraro L’immobile di recente ristrutturazione si dispone su tre livelli e il punto forte è la meravigliosa vista lago che vi lascerà senza parole. - TAVERNA con camino - PIANO TERRA: ingresso su disimpegno, un soggiorno e una cucina abitabile con ripostiglio. -PRIMO PIANO: cinque camere da latto di cui due mansardate e tre bagni finestrati con box doccia
