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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stresa in zona Someraro a 890.000 € (cod.642bfd3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stresa in zona Someraro, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3869 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.652 €/m² e
3.215 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Someraro (da 1.740 €/m² a 3.370 €/m²) e per ville in zona Someraro (da 2.310 €/m² a 3.915 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano, mentre nella zona di Someraro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Someraro) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Binda che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%), come per la zona di Someraro (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stresa in zona Someraro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Lago Maggiore Stresa Villa in esclusiva residenza con vista mozzafiato dominante il Golfo Borromeo Nella collina soprastante la cittadina di Stresa a Someraro, nota località da cui si può godere di uno dei panorami più belli al mondo, proponiamo villetta indipendente inserita in un contesto residenziale costituito da poche unità abitative. La residenza è situata in un contesto altamente tranquillo e panoramico, con ottima esposizione solare. Gli unici suoni che si possono percepire è il canto degli uccelli, ed il sottofondo della vita del Lago. Il luogo è privo di qualsiasi rumore di auto, treni, etc. La villa è stata costruita nel 2006 e totalmente ristrutturata ed incrementata di dotazioni nel 2010. La distribuzione degli spazi è razionale per un utilizzo sia come seconda abitazione, sia come abitazione primaria. L’immobile si compone e distribuisce come segue: ingresso, soggiorno, sala da pranzo con ampia vetrata sul terrazzo/giardino, cucina, bagno. Al piano primo al quale si giunge tramite una scala minimalista in Granito Nero Assoluto, troviamo due camere letto ed un bagno realizzato in Bisazza, doccia con cromoterapia, rubinetterie Phillip Stark. Lavabo in Corian (tutto nuovo!). Le due camere da letto accedono entrambe ad un ampio terrazzo da cui si gode di un panorama di oltre 180 Gradi su tutto il Lago Maggiore. “Ogni giorno uno scenario nuovo”. Nella camera da letto padronale è da apprezzare nella parete frontale un opera d’arte realizzata da un importante artista proveniente dalla Accademia delle Belle Arti di Brera, in resina materica e foglia argento ed oro. Da questa posizione oltre al Golfo Borromeo con le sue Isole (Isola Bella, Isola Pescatori, Isola Madre), si può scorgere tutto il Lago fino al confine svizzero, ed altri luoghi come Santa Caterina del Sasso, ed ogni altro punto di richiamo turistico presente. Al piano secondo raggiungibile tramite una spettacolare scala in acciaio Inox e lastre di cristallo extrachiaro, vi è una ulteriore camera da letto/mansarda oppure destinabile ad st[…]
