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Casa indipendente in vendita a Stresa in zona Alpino a 1.525.000 € (cod.6371d373)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Someraro, mentre la zona di Alpino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alpino) è pari a 2.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Vedasco che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,79%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.525.000 €
Superficie:
335 m²
Prezzo al m²:
4552 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
250.0 kwh/m²
Città:
Stresa (VB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA.)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 1 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo ALPINO IMMOBILIARE DI TORSETTA BARBARA

ALPINO IMMOBILIARE DI TORSETTA BARBARA

Via Circonvallazione, 1, Gignese (VB)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con caminetto

Sulle alture di Stresa, La Perla del Lago Maggiore, nella elegante e storica località di Alpino, è in vendita questa antica villa con splendida vista lago. La dimora risale ai primi anni del secolo scorso, è posta su di un bel terreno digradante e gode di una magnifica vista del lago Maggiore e della corona alpina. La villa è posta su due piani fuori terra più un ampio piano seminterrato. E’ stata oggetto di completa ristrutturazione negli anni ottanta del secolo scorso, mantenendone ove possibile le parti storiche. Si arriva da un viale che scende verso l’abitazione, un ingresso ampio con notevole vista invita ad un salotto intimo con camino, sullo sfondo una bella zona pranzo collegata con una ampia cucina , qui troviamo un bagno di servizio al piano, al primo piano vi sono tre camere matrimoniali con vista sul lago e due camere singole, completano il piano due bagni e un terrazzo panoramico. Dal piano giorno due scale portano al seminterrato, completamente ristrutturato negli anni ottanta, creando una ampia intercapedine che gira intorno alla casa. Qui troviamo una zona relax con pianoforte, una zona salotto con bar, una ampio locale gioco con uscita diretta sul giardino, un bagno di servizio, nel retro della zona interrata vi sono tutti i locali tecnici, e le cantine a servizio della casa. La villa è un buonissime condizioni di manutenzione, necessità di alcuni lavori di svecchiamento. Possibilità di creare una piscina. Il parco di circa 5.000 mq. ha una bella vegetazione autoctona, con zone pianeggianti e dolcemente digradanti verso valle. Gli impianti completamente rifatti risalgono agli anni 80 del secolo scorso, il riscaldamento è a GPL

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