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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stresa in zona Vedasco a 777.000 € (cod.6346b456)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stresa in zona Vedasco, la richiesta di 777.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
777.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3120 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.279 €/m² e
3.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.) per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 4.060 €/m²) e per ville (da 2.230 €/m² a 3.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Someraro, mentre nella zona di Vedasco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vedasco) è pari a
2.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Carciano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stresa in zona Vedasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cortile
Sulla splendida collina di Stresa, nel pittoresco borgo di Vedasco, si trova questa casa unica nel suo genere, che offre una suggestiva vista sul Lago Maggiore dalla terrazza sul tetto. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2016 da un rinomato architetto veneziano con grande attenzione ai dettagli ed è un riuscito mix di elementi classici e moderni. L'imponente area d'ingresso conduce attraverso uno storico cancello del castello nel cortile interno, dove l'edificio si estende su tre piani. Nella zona inferiore si trova la prima unità abitativa su due livelli con due camere da letto e bagni integrati. Nella zona superiore si trovano la cucina aperta di alta qualità (marchio Bulthaup) e la zona pranzo, oltre all'ampio soggiorno. Sulla spaziosa terrazza con vista lago, una piccola piscina vi invita a rinfrescarvi, qui troverete anche il grande tavolo da pranzo all'aperto sotto un albero di fico. La seconda unità abitativa è costituita da una notevole combinazione di pietre antiche e interni moderni. La moderna cucina componibile su misura e la zona pranzo a vista hanno un'altezza del soffitto di 5 metri. Sopra c'è un ballatoio con un'altra zona notte. Il bagno è dotato di materiali moderni e senza soluzione di continuità e si adatta al design accattivante. In questa unità si trova anche una bella camera da letto con un romantico balcone e vista lago. Una scala esterna conduce alla terrazza sul tetto, da cui si ha una vista mozzafiato sul lago. In totale, la casa può ospitare 9 persone (4 camere da letto) e dispone di 5 bagni. In soli 5 minuti di auto è possibile raggiungere il famoso ed esclusivo lungolago di Stresa, uno dei più esclusivi d'Italia. L'unicità della proprietà risiede nella fusione tra tradizione e modernità e nella vista mozzafiato sul lago e sulle incantevoli Isole Borromee
