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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stresa a 2.300.000 € (cod.63389222)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stresa, la richiesta di 2.300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Mellon Gestioni Immobiliari) a
2.300.000 € per una
superficie commerciale di
942 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2441 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO E ISOLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stresa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare
Nel cuore di Stresa, la Perla del Lago Maggiore, proponiamo una dimora storica di rara bellezza, circondata da un parco privato di circa 7.000 mq e con una vista incantevole sulle Isole Borromee. Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle località più raffinate d’Italia. La villa si sviluppa su una superficie di 942 mq distribuiti su quattro livelli ed è un esempio perfetto di architettura neoclassica: facciate armoniose, soffitti alti, dettagli decorativi di pregio e ambienti ampi e luminosi, pensati per un’eleganza senza tempo. Piano Terra: accessibile dal porticato retrostante, ospita spazi ampi e versatili, ideali per realizzare una palestra, un’area benessere o una sala cinema. Piano Nobile: una scenografica doppia scalinata esterna conduce all’elegante piano di rappresentanza, con raffinati saloni affacciati sul parco. Piano Superiore: un doppio salone panoramico con balcone regala vedute spettacolari sulle Isole Borromee e sulle Alpi. Gli ambienti generosi si prestano a essere trasformati in suite esclusive. Sottotetto: due camere da letto con affaccio diretto sul lago, perfette per godere della luce dell’alba in un contesto unico. All’interno del parco si trova un edificio indipendente, ideale per la creazione di una dépendance di charme. Gli spazi esterni offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina a sfioro, in perfetta armonia con il paesaggio circostante. Un Patrimonio da Valorizzare Attualmente da ristrutturare, la villa offre molteplici possibilità di sviluppo: Residenza privata di lusso: una dimora esclusiva sulle rive del Lago Maggiore. Investimento immobiliare: con possibilità di suddivisione in unità abitative di pregio. Struttura ricettiva di charme: come boutique hotel o residence di alto livello. Rinomata per l’atmosfera raffinata e il lifestyle internazionale, Stresa regala: Panorami unici sul Lago Maggiore e sulle Isole Borromee. Ristoranti gourmet e boutique esclusive. Collegamenti strategici: a pochi minuti da Milano Malpensa e facilmente rag[…]
