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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stresa a 2.300.000 € (cod.63389222)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stresa, la richiesta di 2.300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Mellon Gestioni Immobiliari) a
2.300.000 € per una
superficie commerciale di
942 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2441 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.470 €/m² e
2.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO E ISOLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Someraro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stresa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare
Nel cuore di Stresa, la "Perla del Lago Maggiore", sorge questa magnifica villa storica, immersa in un parco privato di circa 7.000 mq. Con un’incantevole vista sulle Isole Borromee, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva o un investimento di prestigio in una delle località più affascinanti d’Italia. Caratteristiche Principali Superficie: 942 mq distribuiti su quattro piani, con ambienti luminosi e versatili Parco privato: un'oasi di tranquillità, tra alberi secolari e vialetti fioriti Architettura neoclassica: eleganza senza tempo, soffitti alti e dettagli decorativi di pregio Distribuzione degli Spazi Piano Terra: accessibile dal porticato retrostante, offre ampie aree multifunzionali, perfette per la creazione di una sala cinema, palestra o area benessere Piano Nobile: una scenografica doppia scala esterna conduce all’elegante piano di rappresentanza, con saloni raffinati, soffitti decorati e affacci privilegiati sul parco Piano Superiore: un doppio salone panoramico con balcone regala una vista impareggiabile sul lago e sulle Alpi. Ampi ambienti si prestano a essere trasformati in suite esclusive o camere padronali. Sottotetto: due camere da letto affacciate direttamente sul lago, ideali per ammirare l’alba in un’atmosfera unica. All'interno del parco privato, un edificio accessorio offre la possibilità di essere trasformato in una raffinata dépendance per ospiti o personale di servizio. Gli ampi spazi esterni consentono la realizzazione di una piscina a sfioro di grande impatto scenografico. UN PATRIMONIO DA VALORIZZARE Attualmente da ristrutturare, la villa offre diverse possibilità di sviluppo: DIMORA PRIVATA DI LUSSO: perfetta per chi desidera un’elegante residenza sul Lago Maggiore. INVESTIMENTO IMMOBILIARE: con la possibilità di frazionare la proprietà in prestigiose unità abitative. STRUTTURA RICETTIVA DI CHARME: come un esclusivo boutique hotel o un raffinato residence con servizi di alta gamma. Stresa: Lusso, Storia e Bellezza senza Tempo Ri[…]
