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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Maggiore a 220.000 € (cod.662fe4ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Maggiore, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.423 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria Maggiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
beb group
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone con caminetto con cucina abitabile per vacanza con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
La Fenice Immobiliare propone in vendita a Santa Maria Maggiore, in Valle Vigezzo, località Le Briere, un ampio appartamento arredato di circa 120 mq, con tre camere da letto, giardino privato e prato adiacente. Prezzo: 220.000 EURO trattabili. In posizione tranquilla, soleggiata e panoramica, con vista aperta sulle montagne, l'abitazione si trova al piano terra rialzato di una casa composta da sole tre unità, ben tenuta e immersa nel verde. L'accesso avviene tramite una breve scalinata. L'appartamento è luminoso, in ottimo stato ed è venduto arredato, pronto da abitare. SPAZI INTERNI L'ingresso con disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte. La cucina abitabile si apre su un balcone esposto a est con vista sui monti. L'ampio soggiorno, dotato di camino termoventilato, affaccia sullo stesso balcone e dispone di una finestra rivolta verso il giardino a sud. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali con balcone soleggiato a ovest, e un bagno con vasca e lavatrice. FINITURE E IMPIANTI Serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in piastrelle e parquet nelle camere. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia nel locale tecnico al piano seminterrato; utenze autonome di acqua ed elettricità. Tetto in tegole in buono stato di conservazione. GIARDINO, TERRENO E PERTINENZE Completano la proprietà una cantina, un ulteriore locale al piano seminterrato e circa 250 mq di giardino privato attorno alla casa, oltre a un prato adiacente di circa 700 mq. È presente anche un locale tecnico comune. L'eventuale destinazione del locale seminterrato a taverna o stanza ospiti e la possibilità di realizzare box auto sul prato adiacente sono subordinate alla verifica dei requisiti tecnici, della disciplina urbanistica e all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni. UNA CASA DA VIVERE TUTTO L'ANNO Una soluzione adatta a chi cerca spazi comodi per la famiglia o una casa vacanze in Valle Vigezzo, con ampie aree esterne e vicina ai servizi di Santa Maria Maggiore. La località offre negozi, supermercat[…]
