Casa indipendente in vendita a Santa Maria Maggiore (cod.62cf81b9)

di nuova costruzione con cantina con balcone con giardino con posto auto con caminetto con terrazza di nuova costruzione

Si propongono ultime due villette in fase di ultimazione, costituenti un complesso residenziale caratterizzato da ampie vetrate, terrazze, balconi sul fronte sud in contesto abitativo che beneficia degli straordinari scenari montani. Le caratteristiche edilizie di questo intervento sono ricercate e di pregio quali: pareti a vista rivestite da pietre a spacco con tessitura muraria a secco; rivestimento pareti del piano secondo-sottotetto , intradosso balconi/terrazzi e sporti di gronda in tavole di larice spazzolato termo-cotto; immobile con cappotto in classe energetica prevista A/2 ; serramenti triplo vetro in legno-alluminio con tapparelle ; copertura in lastre di ardesia; ottima struttura in getto; pavimentazioni terrazzi e balconi , scale esterne in lastre di pietra locale, fiammate e spazzolate; parapetti a disegno semplice in metallo posti tra montanti in legno che salgono sino al tetto; portoni sezionali delle autorimesse in alluminio coibentate; predisposizione tubazione per passaggio cavo fibra ottica; impianti termo - autonomi a gas, con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Gli edifici sono disposti ciascuno su quattro livelli: sono composti da autorimesse per due auto, locale tecnico, cantina e scala interna ed esterna al piano seminterrato; a piano terra zona giorno/cucina composta da unico ambiente con possibilità di camino, bagno completo; al piano secondo camera matrimoniale, camera singola e bagno; oltre a piano sottotetto. Gli affacci sui lati est, ovest e sud sono dotati di ampi balconi. Giardino privato e posto auto esterno. Consegna fine 2025. TRATTATIVA RISERVATA