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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Maggiore a 171.000 € (cod.642c93eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Maggiore, la richiesta di 171.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA BARBIERI IMMOBILIARE) a
171.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3489 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.397 €/m² e
2.663 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria Maggiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con caminetto di nuova costruzione di recente costruzione
Una perla, un bilocale al piano terra che offre un terrazzo grande e soleggiato. L'appartamento, di recente costruzione, ha un soggiorno rivolto a sud e con caminetto, già dotato di caldaia a condensazione, arredato, ha una camera da letto in grado di ospitare anche il letto a castello. Il fabbricato, con spese di gestione irrisorie (circa 110,00 Eu. annuali) gode anche di giardino comune, ed è ubicato nel verde ma in posizione tanto servita quanto vicina al centro e a tutti, ma proprio tutti, i servizi presenti. Molto raro con queste caratteristiche. EPI: 389 kwh/m2 anno
