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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Bernardino Verbano in zona Bieno a 148.000 € (cod.65ea02fa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Bernardino Verbano Bieno, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 148.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 948 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.513 €/m² e 1.990 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.070 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Bernardino Verbano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bernardino Verbano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bieno) è pari a 1.810 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
148.000 €
Superficie:
156 m²
Prezzo al m²:
948 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Bernardino Verbano (VB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Bieno
Pubblicato:
mer 6 agosto 2025

PROPOSTO DA:

VCOCASA AGENZIA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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