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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Bernardino Verbano a 440.000 € (cod.65bb7451)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Bernardino Verbano, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Bernardino Verbano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bernardino Verbano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Bernardino Verbano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Manzullo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina con garage di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
Verbania, sul Lago Maggiore, nel comune di San Bernardino Verbano, a pochi minuti dal centro abitato di Intra proponiamo in vendita splendida villa indipendente di recente costruzione, La proprietà gode di un’ottima esposizione solare ed è immersa nella tranquillità, circondata da un ampio giardino privato di 1.900 mq circa che garantisce massima privacy, per momenti di relax e convivialità. La villa si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano terra ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e spazioso soggiorno con affaccio su un grande porticato coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto oltre a bagno di servizio; Al primo piano zona notte composta da due camere da letto di cui una con balcone e piacevole vista sul verde circostante, uno studio e un secondo bagno con doccia e balcone. Al piano seminterrato: grande garage, cantina, taverna di circa 60 mq attualmente adibita a palestra e lavanderia, ambienti pensati per garantire il massimo comfort e funzionalità. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una villa pronta da abitare in una zona tranquilla e riservata ma ad un attimo dai servizi di prima necessità. Distinte finiture come pavimenti in parquet, panelli solari e riscaldamento a pavimento. www.immobiliaremanzullo.it
