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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Bernardino Verbano in zona Bieno a 155.000 € (cod.6572801f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Bernardino Verbano Bieno, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.865 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.175 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Bernardino Verbano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bernardino Verbano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bieno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.145 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+23,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Bernardino Verbano in zona Bieno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone con caminetto di recente ristrutturazione
Nel centro paese del caratteristico centro storico di San Bernardino, graziosissima casetta semi-indipendente completamente ristrutturata con particolari rifiniture in sasso. Composizione: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina a vista, bagno e scala per accesso al piano sovrastante dove ci sono 2 camere, bagno e balcone con bella vista dei monti. Al piano semi-interrato tavernetta. Possibilita di acquisto di terreno in corpo staccato dove potere fare orto, grigliate in compagnia
