Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bernardino Verbano in zona Rovegro a 45.000 € (cod.651538bb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Bernardino Verbano Rovegro, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.003 €/m² e 1.176 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Rovegro (da 740 €/m² a 1.630 €/m²) e per casali in zona Rovegro (da 460 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Bernardino Verbano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bernardino Verbano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovegro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.180 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+28,30%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
900 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Bernardino Verbano (VB)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONE ROVEGRO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 25 novembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Proponiamo nel comune di San Bernardino, località Rovegro, tipico rustico di paese. L’Unità immobiliare è disposta su due livelli di circa 25 mq l’uno. L'immobile attualmente è al rustico e necessita di essere completata la ristrutturazione. Tetto nu […]

  • idealista.it