L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Premosello-Chiovenda in zona Colloro a 99.000 € (cod.6564b508)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Premosello-Chiovenda Colloro, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 990 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 853 €/m² e 977 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Premosello-Chiovenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Premosello-Chiovenda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colloro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 925 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

•  Sito Istituzionale: Premosello-Chiovenda
•  Wikipedia: Premosello-Chiovenda
•  Mercato Immobiliare a Premosello-Chiovenda
•  Quotazioni OMI