L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Premosello-Chiovenda in zona Colloro a 99.000 € (cod.6538e281)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Premosello-Chiovenda Colloro, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 990 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 858 €/m² e 981 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Premosello-Chiovenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Premosello-Chiovenda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colloro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 885 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,54%), come per la zona di .

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•  Wikipedia: Premosello-Chiovenda
•  Mercato Immobiliare a Premosello-Chiovenda
•  Quotazioni OMI