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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Premosello-Chiovenda in zona Cuzzago a 49.000 € (cod.651909f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Premosello-Chiovenda Cuzzago, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Dimore & Dimore Prestigious Real Estate) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Premosello-Chiovenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Premosello-Chiovenda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cuzzago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.010 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Premosello-Chiovenda in zona Cuzzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore & Dimore Prestigious Real Estate
Via Cavallotti, 8, Verbania (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino con posto auto da ristrutturare con cortile per vacanza
Cuzzago casetta indipendente in sasso soleggiata con taverna e garage A pochi minuti dal lago di Mergozzo e da Premosello Chiovenda proponiamo una casetta indipendente ideale per due persone oppure come casa di vacanza. Dal cortile, completamente delimitato, troviamo il garage e la taverna. Attraverso una scala si accede al primo piano dove c'è un ampio locale in cui si potrebbe realizzare tutta la zona giorno dellabitazione ed un soppalco con la camera da letto. - SC9425584
