L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Premosello-Chiovenda in zona Cuzzago a 78.000 € (cod.64f60444)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Premosello-Chiovenda Cuzzago, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 709 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 718 €/m² e 837 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 465 €/m² a 995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Premosello-Chiovenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Premosello-Chiovenda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cuzzago) è pari a 1.010 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Premosello-Chiovenda
•  Wikipedia: Premosello-Chiovenda
•  Mercato Immobiliare a Premosello-Chiovenda
•  Quotazioni OMI