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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Premia in zona Albogno a 235.000 € (cod.65ebb1aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Premia in zona Albogno, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2526 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
2.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 3.800 €/m²) e per case indipendenti (da 825 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Premia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Premia, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivasco, mentre nella zona di Albogno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Albogno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+33,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Premia in zona Albogno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OSSOLACASE.IT DI GIOVANNI DAVERIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
San Rocco – Comune di Premia A soli 950 metri dalle Terme di Premia, in pieno centro paese, proponiamo appartamento su due livelli, secondo piano più mansarda, inserito in fabbricato completamente ristrutturato composto da sole tre unità abitative. Questo appartamento si trova al piano secondo oltre a mansarda, due balconi ed un piccolo appezzamento di terreno. Soggiorno con angolo cottura, due camera da letto, due bagni, lavanderia Termoautonomo con riscaldamento a pavimento nella zona giorno e con termosifoni nella zona notte Serramenti con tripli vetri Finiture di qualità in contesto curato e tranquillo Soluzione ideale come casa vacanza o investimento, grazie alla posizione strategica a pochi minuti dalle Terme. Nelle foto potete vedere la costituzione degli impianti nuovi in Gheberit e due simulazioni di arredo tipo per un immobile elegante in stile montano
