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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Premia in zona Piazza a 120.000 € (cod.654d907c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Premia in zona Piazza, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 875 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Premia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Premia, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Premia in zona Piazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la fenice agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto con terrazza per vacanza con balcone di recente costruzione
Nella pittoresca Premia, in zona Albogno, vendiamo interessante proprietà composta da casa tradizionale montana indipendente, disposta su tre livelli per 170 metri quadri complessivi, un giardinetto di pertinenza, un altro terreno adiacente ed infine un piccolo rustico. La casa è molto accogliente per la presenza del legno come elemento caratterizzante, com 'è tipico per il luogo, con tutti gli ambienti perlinati con travi a vista. Risulta inoltre molto luminosa sia per il suo favorevole orientamento, sia per la sapiente disposizione delle vetrate che offrono inoltre scorci suggestivi sui monti circostanti.Qui si arriva a piedi in pochissimo tempo da piazzetta sottostante o direttamente da strada comunale secondaria che, mantenuta in efficienza anche nel periodo invernale, fornisce inoltre ampia possibilità di parcheggio.All ' immobile si accede da lungo e panoramico terrazzo perimetrale sul lato ovest a ridosso della strada,che conduce direttamente al primo piano.Vi si accede inoltre dal vialetto in giardino , o salendo scalinata esterna che riporta al terrazzo o entrando ai locali del piano terra,ove sono ubicate le cantine, e da cui una scala interna porta su agli altri piani. Risulta ripartito come segue.Al piano terra, superato l 'angolo legnaia ed il ripostiglio, posti proprio sotto il balcone, abbiamo due spaziose cantine a volta. Salendo arriviamo alla zona living del primo piano; qui dopo il disimpegno d 'ingresso, abbiamo la cucina, dotata di frigorifero, camino, stufa a legna economica con cui è anche possibile cucinare, boiler da 10 litri per acqua calda e gas naturale per i fornelli del piano cottura, erogato da due bomboloni posti all 'esterno. La cucina forma un ampio e accogliente locale unico con la sala da pranzo. Segue un dignitoso soggiorno riscaldato con stufa a legna, ideale per intrattenersi nelle proprie occupazioni o per rilassarsi con amici e parenti. Salendo la scalinata interna, sul pianerottolo che unisce questo piano con quello sovrastante , incontriamo un bagno con vasc[…]
