Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Premeno in zona Pollino a 120.000 € (cod.662c9e80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Premeno in zona Pollino, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FRAZIONI PIAN DI SOLE - POLLINO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 3.045 €/m²) e per case indipendenti (da 1.880 €/m² a 3.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Premeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Premeno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian di Sole, mentre la zona di Pollino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pollino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Premeno in zona Pollino
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione
Premeno, nella caratteristica località di Pollino, proponiamo un appartamento dal fascino autentico, immerso nel verde e in una posizione tranquilla, soleggiata e riservata, a circa 15 minuti da Verbania. La località di Pollino si trova inoltre a soli 5 km da Piancavallo e a circa 5-6 km dal Lago Maggiore, offrendo così un piacevole equilibrio tra natura, montagna e vicinanza al lago. Un contesto ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, con numerosi percorsi ed escursioni nelle immediate vicinanze. Situato al piano terra di una caratteristica abitazione in pietra, l'immobile dispone di accesso indipendente e giardino privato di circa 80 mq. La zona giorno, ampia e accogliente, presenta cucina a vista, caratteristico camino e travi in legno a vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, un bagno e una seconda stanza utilizzabile come cameretta o studio. Completa la proprietà una grande cantina al piano interrato. Una soluzione recentemente ristrutturata, perfetta come seconda casa, rifugio nel verde o investimento, capace di unire il carattere delle abitazioni tradizionali alla tranquillità della collina, con il vantaggio di trovarsi a breve distanza sia dalle località montane sia dal Lago Maggiore
