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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Premeno in zona Pian di Sole a 78.000 € (cod.66177fab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Premeno in zona Pian di Sole, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FRAZIONI PIAN DI SOLE - POLLINO) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Premeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Premeno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pian di Sole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pian di Sole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,95%).
Invece i prezzi per la zona di Pian di Sole (-2,86%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Premeno in zona Pian di Sole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI PALO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina
Rif.173 D Pian di Sole, frazione di Premeno: appartamento bilocale di buone dimensioni con ampio balcone verso lago. Termoautonomo, completamente arredato e corredato. Cantina e box auto. Appartamento pronto per l'uso anche per investimento a prezzo più che conveniente. Campo da GOLF raggiungibile comodamente in 5 minuti a piedi, a 15 minuti in auto dal lago Maggiore. Aeroporto MXP a 1 ora di auto. Agenzia Di Palo Verbania Intra Corso Mameli 185. Tel.+39 0323 403018 www.dipalo.it annunci@dipalo.it Classe Energetica: G
