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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Premeno a 320.000 € (cod.65a44ba3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Premeno, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da STUDIO PALLANZA S.A.S.) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2442 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FRAZIONI PIAN DI SOLE - POLLINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Premeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Premeno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Premeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con garage con cantina con caminetto con angolo cottura
Posizione tranquilla e soleggiata con bella vista lago: Caratteristica Casa in sasso con 750 mq di giardino. Caratteristica casa in sasso con vista panoramica sul Lago e le montagne. La natura circostante, l’ottima esposizione solare e l’assoluta tranquillità completano il piacere di vivere in una casa dai contorni naturali. Giardino pianeggiante ben piantumato di 750 mq con accesso carraio ed autorimessa. Casa pronta per essere abitata, sia come prima che seconda casa composta da: Piano Primo (70 mq): Ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato con vasca. Ampio balcone (18 mq) con bella vista lago, montagne ed isole. Piano Secondo (35 mq): Locale sottotetto servito da scala interna. Piano Terra (48 mq): Due lampi locali cantina/taverna + Garage (22 mq). Ampi spazi esterni invitano a godersi la natura e momenti di relax. Un vero pezzo di paradiso, ideale per chi cerca la tranquillità e ama stare nella natura, ma non troppo lontano da tutte le comodit
