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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Premeno in zona Pian di Sole a 600.000 € (cod.65429cdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Premeno in zona Pian di Sole, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da VIVAIO SERVIZI IMMOBILIARI SRL) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
362 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FRAZIONI PIAN DI SOLE - POLLINO) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.525 €/m²) e per ville (da 1.610 €/m² a 2.500 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Premeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Premeno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pian di Sole.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pian di Sole) è pari a
1.840 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Premeno in zona Pian di Sole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Premeno (VB), borgo montano meta di villeggiatura a pochi km da Verbania sul lago Maggiore, in località Pian di sole vendesi villa padronale con parco di 3800 mq. con splendida veduta sul lago Maggiore. La villa, di facile accesso dalla strada, si sviluppa su tre piani tutti rivolti verso il parco privato ed il lago . Possibilità di essere utilizzata anche come struttura ricettiva B&B
