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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Premeno in zona Pian di Sole a 128.000 € (cod.64e0bbf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Premeno in zona Pian di Sole, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FRAZIONI PIAN DI SOLE - POLLINO) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.845 €/m²) e per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Premeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Premeno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pian di Sole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pian di Sole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,89%).
Invece i prezzi per la zona di Pian di Sole (-2,75%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Premeno in zona Pian di Sole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza per vacanza con cucina abitabile
In posizione soleggiata e tranquilla, all’interno di un residence ben curato dotato di campo da tennis, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, con ingresso attraverso un terrazzo coperto, ideale da vivere come zona pranzo o relax all’aperto. Al piano principale troviamo una cucina abitabile, un soggiorno con balcone e un bagno. La scala interna conduce al piano superiore mansardato, dove si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale e un secondo bagno, garantendo comfort e funzionalità. La proprietà è adatta sia come prima casa accogliente e funzionale, sia come casa vacanze immersa nel verde, in zona residenziale tranquilla nelle vicinanze del Lago Maggiore. Oltre al campo da tennis del residence, a pochi passi si trova anche un prestigioso campo da golf, perfetto per chi ama lo sport e la vita all’aria aperta. Possibilità di visionarlo previo appuntamento. Per qualsiasi informazione aggiuntiva si invita a contattare l'agenzia. Si offrono valutazioni gratuite del vostro immobile con assistenza in tutte le fasi della vendita o dell'acquisto
