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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Premeno a 50.000 € (cod.63fabb8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Premeno, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DI PERELLI ROCCO MARINELLA) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FRAZIONI PIAN DI SOLE - POLLINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Premeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Premeno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian di Sole.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Premeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI PERELLI ROCCO MARINELLA
CORSO MAMELI, 73, Verbania (VB)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Premeno in Via IV Novembre, in Residence con esteso ed incantevole parco, in posizione tranquilla e soleggiata, bilocale al piano secondo, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, camera, bagno con doccia. Il soggiorno e la camera affacciano sul parco mediante intere pareti finestrate. Completano la proprietà ampia cantina e posto auto. L'alloggio in buono stato è completamente arredato
