Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Premeno in zona Pian di Sole a 260.000 € (cod.63b193d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Premeno in zona Pian di Sole, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FRAZIONI PIAN DI SOLE - POLLINO) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.085 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Premeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Premeno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pian di Sole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pian di Sole, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Premeno in zona Pian di Sole
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA S.A.S. DI BRICHETTO M. & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con caminetto con garage con cucina abitabile
PREMENO, località PIAN DI SOLE, In posizioen domainnte nel verde delle colline sopra Verbania, nella pittoresca località di Pian di Sole offre una perfetta fusione tra tranquillità e fascino alpino. A pochi passi dal rinomato Golf Club, questa graziosa casetta indipendente in stile chalet è un angolo di paradiso che aspetta solo di essere scoperto. Circondata da circa 1.000 mq di terreno, è l'ideale per chi sogna una vita serena a contatto con la natura. Il piano terra si apre con un ampio salone caratterizzato da un accogliente camino, il perfetto rifugio per le serate invernali. La cucina abitabile e la sala da pranzo, spaziose e luminose, invitano a lunghe cene tra amici e famiglia. Completa il piano un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano, si trovano tre accoglienti camere da letto, ideali per momenti di relax, e un bagno completo dalle ottime finiture. Non mancano dettagli pregiati e un seminterrato ampio che ospita un garage multiplo e cantine, perfetti per organizzare al meglio la propria vita in montagna. Gli interni, curati con amore, sono interamente in stile montano, creando un’atmosfera calda e avvolgente, ideale tanto per un rifugio invernale quanto per una fresca residenza estiva. Questa è una rara opportunità per chi desidera un’elegante dimora immersa nella natura, pronta ad accogliere momenti indimenticabili in tutte le stagioni dell'anno
