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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve Vergonte in zona Fomarco a 149.000 € (cod.65eb68cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve Vergonte in zona Fomarco, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Belinga) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
706 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
633 €/m² e
865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 435 €/m² a 870 €/m²) e per case indipendenti (da 470 €/m² a 935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve Vergonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve Vergonte, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fomarco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fomarco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
670 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve Vergonte in zona Fomarco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Belinga
VIA SEMPIONE 64, VIA SEMPIONE 64, 28884, Pallanzeno (VB)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con balcone con caminetto con terrazza con riscaldamento autonomo
COMUNE DI PIEVE VERGONTE - In paese, a pochi passi dai servizi di base, vendesi spazioso appartamento sito al primo ed ultimo piano di casa trifamiliare con terreno privato recintato e accesso carraio. L'unità abitativa ha ingresso indipendente ed è composta da cucina con balconcino, soggiorno con camino a legna, quattro stanze (due adibite attualmente a camere da letto e due come depositi), disimpegno, bagno con doccia, secondo wc di servizio, sottoscala e terrazzo scoperto. Tramite scala interna in legno, si accede al grande sottotetto di proprietà esclusiva con doppia finestra e lavatoio. A completamento della proprietà vi sono il terreno recintato privato di circa 590 mq e la corte esterna comune (il primo evidenziato in colorazione verde e il secondo in giallo nell'allegato estratto di mappa). Il riscaldamento è autonomo a radiatori in ghisa con caldaia a condensazione Vaillant. Supplemento del camino a legna con bocchette. Condizionatore d'aria a parete Mitsubishi Electric (anno 2024). Infissi in PVC doppio vetro con persiane in alluminio. Porta d'ingresso di recente sostituzione. Utenze di luce, acqua e gas metano autonome. Impianto elettrico e pavimentazione rifatti negli anni Novanta. Rifacimento tetto, facciate e persiane nei primi anni Duemila. Collegamento alla fognatura comunale. Eseguito accesso agli atti presso gli archivi comunali. Documentazione verificata e in fase di sistemazione (sanatoria). Classe Energetica in fase di rilascio. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
