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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pieve Vergonte in zona Rumianca a 119.000 € (cod.634787e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pieve Vergonte in zona Rumianca, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Belinga) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
753 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
796 €/m² e
897 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 865 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pieve Vergonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve Vergonte, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pieve Vergonte in zona Rumianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Belinga
VIA SEMPIONE 64, VIA SEMPIONE 64, 28884, Pallanzeno (VB)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo
COMUNE DI PIEVE VERGONTE - Nella tranquilla frazione Rumianca, a pochi minuti dal centro paese, vendesi casa semi indipendente con giardino. L'immobile è indipendente da terra a tetto, libero su tre lati e si sviluppa principalmente su due livelli, oltre sottotetto e piano interrato. Il piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno e bagno con attacchi per eventuale vasca/doccia. Tramite scala interna con vetrocemento, si accedere al primo piano composto da due camere da letto matrimoniali, secondo bagno con vasca, spazioso disimpegno e balcone lungo tutta la facciata con bella visuale sulle montagne circostanti. Sempre dal vano scale interno, si raggiunge il sottotetto non abitabile utilizzabile come ripostiglio. Accessibile sia dall'interno sia tramite porta esterna con scaletta, vi è una cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa (inizialmente installata caldaia a legna e ora caldaia non a condensazione del 1997 da sostituire). Infissi esterni in legno vetro singolo con tapparelle. Venduta parzialmente arredata. Disabitata dal 2022. Utenze di luce, acqua e metano. Fossa biologica. Assenza di collegamento alla rete fognaria nella frazione. Tetto abitazione in tegole rosse. Tetto depositi in lamiera. Cancello d'ingresso manuale. A completamento della proprietà vi sono: - garage in lamiera di circa 10 mq (accatastato come C/6); - ricovero attrezzi sul retro dell'abitazione di circa 11 mq con lavatoio (accatastato come C/2); - legnaia sul retro dell'abitazione di circa 40 mq con orto cintato (accatastato come C/2); - giardino attorno alla casa e piazzale d'ingresso pavimentato (totale 300 mq circa). Documentazione dell'immobile verificata e conforme. Eseguito accesso agli atti in Comune. Dichiarazione abitabilità del 1971. Attestato di Prestazione Energetica in fase di redazione. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
